2023 yılının Temmuz ayında Türkiye’de hissedilen ekonomik dalgalanmalar, kira artış oranlarını da doğrudan etkiledi. Hem kiracılar hem de ev sahipleri, her yıl belirlenen kira artış yüzdesini merakla bekliyor. Bu yıl yapılan hesaplamalar sonucunda Temmuz ayı kira artış oranı, özellikle konut piyasasını etkileyen unsurlar açısından büyük bir öneme sahip. Peki, bu oran ne kadar, yüzde kaç oldu? 2025 yılı için kira artış beklentileri neler? İşte detaylar!

2023 Temmuz Kira Artış Oranı Ne Kadar Oldu?

2023 Temmuz ayı itibarıyla Türkiye İstatistik Kurumu (TÜİK) verilerine göre, kira artış oranı yıllık %25,96 olarak belirlenmiştir. Bu oran, geçtiğimiz yıl aynı döneme göre %30,6 oranında bir artış göstermektedir. Temmuz ayında yeniden devreye alınan kira artış oranı, birçok kiracının bütçesinde önemli değişikliklere yol açan bir gelişme oldu. Türkiye genelinde hem kiracılar hem de mal sahipleri arasındaki pazarlıklar, bu oran üzerinden şekilleniyor.

Kira artış oranı, 2023’ün ilk yarısında belirlenen tüketici fiyat endeksi (TÜFE) verilerine dayanarak oluşturuluyor. Ancak bu oran, sadece kararlaştırılan mülklerin kiralanmasında değil, aynı zamanda kiralanmış olan mülklerin kira artışında da dikkate alınıyor. Bu durum, hem kiracıların hem de ev sahiplerinin dikkat etmesi gereken bir nokta olarak öne çıkıyor. Bazı illerde ise kiraların, Türkiye ortalamasının üzerinde veya altında bir artış yaşadığı gözlemleniyor.

2025 Temmuz İçin Kira Artış Beklentileri

Gelecek yıllara yönelik kira artış oranları, vatandaşların yanı sıra ekonomistler ve sektör uzmanları tarafından yakından takip ediliyor. 2025 Temmuz ayı için, özellikle enflasyon rakamlarının öngörülmesi, kira artış oranlarının tahmini açısından kritik bir öneme sahip. Ekonomistlere göre, 2025 yılında kira artış oranlarının %20 ila %30 arasında gerçekleşmesi bekleniyor. Bu tahminler, genel ekonomik durum, döviz kurlarındaki değişimler ve konut arzı gibi çeşitli faktörlere bağlı olarak şekilleniyor.

Kiracıların ve ev sahiplerinin, planlarını yaparken bu tahminleri göz önünde bulundurması gerektiği ifade ediliyor. 2025’in yaklaşmasıyla birlikte, kiracılar için daha uygun fiyatlarla ev bulmak zorlaşabilirken, ev sahiplerinin de kiralarını belirlerken daha dikkatli olmaları gerekecek. Bu süreçte, Türkiye’deki konut açığı, inşaat sektörü ve ekonomik istikrar gibi faktörlerin, kira artış oranları üzerinde büyük etkisi olacağı öne sürülüyor.

Sonuç olarak, 2023 Temmuz ayı kira artış oranı %25,96 olarak belirlenirken, 2025 yılı için beklentiler ise %20 ila %30 aralığında yer alıyor. Tüm bunlar, kiracıların ve ev sahiplerinin konut piyasasında alacakları kararlar üzerinde belirleyici bir rol oynayacak. Kira artış oranları, her yıl yeniden belirlenirken, bu süreçte dikkatli analizler ve sağlam ekonomik verilerle karar verilmesi büyük önem taşıyor. Kiracılar, bütçelerini planlarken veya taşınırken bu artış oranlarını göz önünde bulundurmalı; ev sahipleri ise ellerindeki mülklerin değer değerlendirmelerini ihtiyaçlarına göre yapmalıdır.